Markiert: Beschluss

Wer in Eigentümerversammlung schweigt, darf Beschluss nicht anfechten ...

Wer in Eigentümerversammlung schweigt, darf Beschluss nicht anfechten …

Das stellte das Amtsgericht Wismar im Mai 2017 klar. Dem Rechtsstreit lag folgender Sachverhalt zu Grunde: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hatte in einer Eigentümerversammlung mehrere Beschlüsse mehrheitlich verabschiedet. Einige der Beschlüsse wurden dann innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Wohnungseigentümer angefochten....

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Weiterer WEG Beschluss zum selben Gegenstand ist zulässig

Weiterer WEG Beschluss zum selben Gegenstand ist zulässig

Die Mitglieder einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) dürfen über einen bereits per Beschluss geregelten Gegenstand einen neuen Beschluss fassen. Das entschied das Landgericht Lüneburg im September 2016. Aber auch bei einem solchen Zweitbeschluss sind die Rechte und schutzwürdigen Belange der...

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Sonderumlage kann nicht nach Wohn- bzw. Nutzfläche umgelegt werden

Sonderumlage kann nicht nach Wohn- bzw. Nutzfläche umgelegt werden

Als Wohnungseigentümer sollen Sie die Kosten der Instandhaltung oder Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums entsprechend Ihrer Miteigentumsanteile tragen. Ein anderer als der gesetzliche Verteilungsschlüssel gilt nur, wenn die Teilungserklärung dies vorsieht. Nur dann darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft beschließen, dass eine Sonderumlage...

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Jahresabrechnung unter Vorbehalt ist rechtswidrig

Jahresabrechnung unter Vorbehalt ist rechtswidrig

Der Beschluss über eine Jahresabrechnung unter einem Vorbehalt, beispielsweise eventueller Korrekturen, ist rechtswidrig. Das stellten das Amtsgericht Lüneburg im März 2016 und das Landgericht München im September 2016 klar. Als Wohnungseigentümer können Sie einen Beschluss unter Vorbehalt erfolgreich...

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