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Instandhaltung: Instandhaltungspflicht umfasst nicht automatisch Instandsetzungspflicht

Instandhaltung: Instandhaltungspflicht umfasst nicht automatisch Instandsetzungspflicht

Instandhaltung und Instandsetzung sind keineswegs identisch. Wenn in einer Teilungserklärung die Instandhaltung den Wohnungseigentümern zugewiesen ist, muss die Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum regelmäßig durch die Eigentümergemeinschaft erfolgen. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im Dezember 2016 klar. Ein Wohnungseigentümer wollte...

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