Die hohen Zinsen stellen am Immobilienmarkt für viele Akteure weiterhin eine spürbare Herausforderung dar. So verwundert es kaum, dass zahlreiche Kaufinteressenten einer Zinswende entgegenfiebern. Doch die jüngste Entscheidung der US-Notenbank FED, die Zinsen erneut nicht zu senken, hat...
Weiterlesen ⇢.
Das Amtsgericht Berlin-Wedding stellte im März 2023 per Urteil klar, dass der Trittschallschutz einer Mietwohnung lediglich den Anforderungen zum Zeitpunkt der Errichtung der Immobilie entsprechen muss. Im entschiedenen Rechtsstreit forderte ein Mieter von seinem Vermieter einen besseren Trittschallschutz...
Weiterlesen ⇢.
Wenn Sie eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme beschließen, müssen Sie und Ihre Miteigentümer diese häufig aus einer Sonderumlage finanzieren. Das gilt zumindest dann, wenn die Erhaltungsrücklage Ihrer Eigentümergemeinschaft nicht ausreicht. Doch können Sie eine Sonderumlage auch nur für den Fall...
Weiterlesen ⇢.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einem Urteil (Az. V ZB 58/22) entschieden, dass das Vorkaufsrecht eines Familienangehörigen vorrangig vor dem Vorkaufsrecht des Mieters ist. Hintergrund: In dem entschiedenen Fall ging es um den Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Der...
Weiterlesen ⇢.
Die Angabe einer zu kleinen Wohnungsgröße führt nicht zur Unwirksamkeit eines auf eine Mieterhöhung gerichteten Erhöhungsverlangens eines Vermieters. Dies stellte das Landgericht Lübeck im Februar 2024 klar. Die perfekte Mieterhöhung inkl. Mustervorlage – jetzt kostenlos herunterladen! Im vom...
Weiterlesen ⇢.
Wenn Sie mit einem gemeinschaftlichen Beschluss nicht einverstanden sind, werden Sie mit der Anfechtungsklage dagegen vorgehen. Gewinnen Sie den Prozess, muss Ihre Eigentümergemeinschaft die Prozesskosten zahlen. Für Sie bedeutet das, dass Sie intern an den Kosten des Prozesses,...
Weiterlesen ⇢.
Die Investition in Mikroapartments erfreut sich zunehmender Beliebtheit, und das aus guten Gründen. Diese kompakten Wohnformen bieten oft höhere Renditen als herkömmliche Wohnungen und können eine lukrative Ergänzung für Ihr Portfolio darstellen. Aber warum sind Mikroapartments für Investoren...
Weiterlesen ⇢.
Neueste Kommentare