DER EIGENTÜMER BRIEF Blog

Was zu viel ist, ist zu viel! Die Bestellung dieses Verwalters können Sie anfechten

Bei der Bestellung Ihres Verwalters haben Sie und die anderen Eigentümer einen weiten Beurteilungsspielraum. Sie können sogar jemanden zum Verwalter bestellen, der bereits eine Pflichtverletzung begangen hat. Nämlich dann, wenn Sie davon ausgehen, dass der Verwalter sein Amt...

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Gegen den Beschluss über die Jahresabrechnung geklagt? Zahlen müssen Sie trotzdem

Weist Ihre Jahresabrechnung eine hohe Nachzahlung auf, schauen Sie mit Sicherheit genauer hin. Finden Sie dann Fehler, die aber nicht korrigiert werden und die Jahresabrechnung dennoch auf der Eigentümerversammlung genehmigt wird, werden Sie gerichtliche Schritte einlegen. Sie werden...

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Betriebskosten: Nicht alle Tätigkeiten eines Hauswarts sind umlagefähig

Dass nicht alle Tätigkeiten eines Hauswarts in einer Betriebskostenabrechnung auf Mieter umgelegt werden können stellte das Amtsgericht Münster im April 2018 klar. Wartungs- und Reparaturarbeiten sowie Verwaltungstätigkeiten eines Hauswarts sind solche nicht umlagefähige Kosten. Ebenfalls nicht umlagefähig sind...

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Abbeizen von Haustür und Treppengeländer ist eine bauliche Veränderung

Kennen Sie das? Ihr Eingangsbereich oder Ihr Treppenhaus gefallen Ihnen nicht mehr so richtig, aber eine komplette Renovierung ist Ihnen und den anderen Eigentümern Ihrer Gemeinschaft zu aufwendig und zu teuer? Dann können Sie das gemeinschaftliche Eigentum auch...

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