Immobilien Elite Blog

Stellplatzzuordnung – zahlen müssen Sie nur einmal!

Natürlich ist Ihnen klar, dass Sie für jede Eintragung ins Grundbuch zahlen müssen. Allerdings sollten Sie jede Zahlungsaufforderung des Grundbuchamts kritisch überprüfen. Andernfalls riskieren Sie nämlich doppelt und dreifach zu zahlen. Diese Erfahrung musste ein Wohnungseigentümer machen, von...

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Mieterhöhung: Modernisierung kann nicht zunächst als Instandsetzung angekündigt werden

Dass Sie als Vermieter umfangreiche bauliche Maßnahmen nicht verharmlosend als Instandsetzung bezeichnen dürfen, sondern von Anfang an als Modernisierung, stellte das Landgericht Berlin im Februar 2018 klar. Wenn Sie bei Ihrer Ankündigung nicht sorgfältig vorgehen, verlieren Sie Ihr...

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Mieter dürfen Türspion einbauen

Dass Sie als Vermieter geringfügige Eingriffe in die Bausubstanz Ihrer Mietwohnung dulden müssen, stellte das Amtsgericht Meißen im Dezember 2017 klar. Der Einbau eines Türspions stellt einen solchen geringfügigen Eingriff dar. Mieter sind allerdings nach Beendigung des Mietverhältnisses...

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Wohlfühlklima im Smart Home: Gerade im Winter

Ein gut getaktetes und eingestelltes Energie-, Luft- und Heizungssystem ist nicht nur in einer Eigentumswohnung positiv spurbar. Es hilft auch kräftig Kosten sparen. Heizung: Früh warm, am Tage kälter, abends warm Ihr Wunschszenario fur besten Wohnkomfort im Smart...

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