Kategorie: Eigentümerversammlung

Achtung: Verwalter darf Hausgeldklage nicht eigenmächtig erheben

Haben Sie auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Eigentümer, die Ihr monatliches Hausgeld nicht bezahlen? Dagegen müssen Sie schleunigst vorgehen, sonst kann es zu hohen Zahlungsausfällen kommen, die dann die anderen Eigentümer tragen müssen. Allerdings: Ihr Verwalter ist nicht ohne...

Weiterlesen ⇢.

Sanierungsbeschluss muss konkret geplante Maßnahmen erkennen lassen

Ist Ihnen das auch schon passiert? Sie haben die Beschluss-Sammlung eingesehen oder sich das Protokoll der Eigentümerversammlung eingesehen, finden dort einen Beschluss über Sanierungsarbeiten, können aber beim besten Willen nicht nachvollziehen, was genau beschlossen wurde. Das kommt in...

Weiterlesen ⇢.

Instandsetzung: Vor Auftragsvergabe müssen drei Vergleichsangebote vorliegen

Dass die Vergabe eines Auftrages zur Durchführung größerer Instandsetzungsarbeiten dem Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung widerspricht, wenn der Verwalter nicht mindestens drei Vergleichs- oder Konkurrenzangebote eingeholt hat, stellte das Landgericht Itzehoe im Januar 2018 klar. Beachten Sie als Wohnungseigentümer: Zumindest...

Weiterlesen ⇢.

Eigentümerversammlung und Versammlungsprotokoll können nicht für ungültig erklärt werden

Dass weder eine Eigentümerversammlung noch ein Protokoll einer Eigentümerversammlung auf Antrag durch ein Gericht für ungültig erklärt werden können, stellte das Amtsgericht Wilhelmshaven im August 2017 klar. Denn eine protokollierte Eigentümerversammlung hat als tatsächliche Zusammenkunft von Mitgliedern einer...

Weiterlesen ⇢.